Super okazja.!
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok. 112 m2 położonej w okolicy Łobza za cenę 389 tys. zł.
W skład nieruchomości wchodzą:
Budynek mieszkalny po rozbudowie i modernizacji.
Parter - główne wejście do budynku , wc wyposażone w umywalkę z szafką oraz pomieszczenie kotłowni w której znajduje się piec co ( kupiony w 2014 roku).
Z parteru wchodzi się na piętro nową, przestronną, wygodną klatką schodową.
Na piętrze znajdują się: 3-pokoje,oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, pralnia, duży balkon- logia. Kuchnia oddzielna z oknem - meble w zabudowie ze sprzętem AGD oprócz lodówki, stół z krzesłami pozostają w cenie mieszkania. Na klatce schodowej oraz w pralni znajdują się szafki wykonane na wymiar również pozostają w cenie mieszkania. Łazienka z oknem wyposażona w kabinę prysznicową, wc, duży grzejnik drabinkowy, w jasnej, cieplej glazurze i terakocie. Na podłogach nowe panele, okna nowe PCV, nowe grzejniki co, ściany gładzone, malowane.
Na parterze dodatkowo znajduje się samodzielne mieszkanie, składające się z 1 pokoju, kuchni, dużej łazienki i małego korytarza, które może funkcjonować jako odrębne lokum, ponieważ ma oddzielne wejście do opisanego budynku lub może być połączone z częścią mieszkalną 3 pokojową. Mieszkanie 1 pokojowe wymaga remontu, zostały w nim wymienione okna na nowe PCV.
Budynek mieszkalny podpiwniczony, ocieplony z nową elewacją, fundamenty docieplone, zabezpieczony przed wilgocią przez odpowiednio wykonany drenaż, dach nowy pokryty blachodachówką. Wymieniona została instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz ogrzewanie co. Woda zimna z kanalizacji miejskiej. Ciepła woda z pieca co lub z bojlera elektrycznego. W kuchni wykorzystywany jest gaz z butli gazowej. Do budynku doprowadzony został nowy światłowód. Podatek od nieruchomości około 400 zł rocznie.
Przedmiotem sprzedaży są również dwie przylegające do siebie działki:
Działka o pow. 863 m2 na której znajdują się:
- nowy budynek gospodarczy z piwnicą
- garaż dwustanowiskowy w stanie surowym bez dachu
- przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Działka o pow. 414 m2 na której znajduje się stary budynek gospodarczy.
Dla wszystkich nieruchomości prowadzone są odrębne księgi wieczyste. Dojazd do nieruchomości nową drogą pokrytą polbrukiem, przy której zostało wykonane nowe oświetlenie.
Dom w świetnej lokalizacji blisko do miast: Łobez 9 km ,Węgorzyno 8km , Drawsko Pom 29km, Szczecin 80km. W miejscowości znajduje się także stacja kolejowa na linii (Szczecin -Gdańsk), sklep spożywczy, nowo wybudowana świetlica, plac zabaw, siłownia.
Nieruchomość znajduje się na terenie gminy miejsko-wiejskiej Węgorzyno, położonej w południowej części powiatu łobeskiego na pojezierzach Ińskim i Drawskim oraz na Wysoczyźnie Łobeskiej. Graniczy z gminami: od wschodu - Drawsko Pomorskie, od południa Ińsko, od zachodu - Chociwel i Dobra, od północy Łobez i Radowo Małe. Siedzibą gminy jest miasto Węgorzyno.
Gmina zlokalizowana jest w dorzeczu rzeki Regi, do której płyną rzeki: Reska Węgorza, Brzeźnicka Węgorza, Ukleja, Golnica, Brzeźnica, Krzeszna i Jeziorna. Na terenie gminy występują dwa duże skupiska jezior: w części zachodniej (m.in. Woświn, Okrzeja) i w części południowo-wschodniej (m.in. Brzeźno, Zajezierze). Ogółem na terenie gminy jest 27 jezior o powierzchni powyżej 1 ha.

Południową część gminy zajmuje fragment Ińskiego Parku Krajobrazowego. Przepływająca przez gminę rzeka Ukleja jest dostępna dla kajaków, podobnie jak Jezioro Woświn, do którego wpada. Przez gminę prowadzi niebieski szlak turystyczny łączący Chociwel, Iński Park Krajobrazowy, Węgorzyno i Ińsko. Przez teren gminy Węgorzyno prowadzą dwa szlaki piesze, oznakowane przez Polskie Towarzystwo Turystyczno-Krajoznawcze, szlaki rowerowe, a także znajdują się tam plaże nad Jeziorem Węgorzyno oraz Woświn.

Przez gminę Węgorzyno prowadzi droga krajowa nr 20 łącząca miasto z Chociwlem i Drawskiem Pomorskim oraz drogi wojewódzkie: nr 151 do Łobza i Ińska. Przebiega przez nią linia kolejowa Szczecin - Chojnice oraz Szczecin - Gdańsk, dzięki którym obszar gminy posiada stałe połączenie ze stolicą województwa i resztą kraju. Obecnie w gminie czynnych jest 5 stacji kolejowych: Cieszyno Łobeskie, Runowo Pomorskie i Lesięcin (na linii Szczecin- Gdańsk) oraz Węgorzyno i Wiewiecko na linii do Chojnic. Stacja w Runowie Pomorskim ma charakter węzłowy.
Zapraszamy na prezentację .Jesteśmy pośrednikiem NOTUS Finanse S.A. - oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup, budowę lub remont - oferta wybrana spośród propozycji kilkunastu banków, zdolność, pełna dokumentacja.
Dane do opisu naszej nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 ze zm.). Wszelkie prawa zastrzeżone. Opis oraz zdjęcia są własnością biura: HD Nieruchomości Harmonia Domu z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17D/8. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
HD Nieruchomości Harmonia Domu
73-200 Choszczno, ul. Władysława Jagiełły 17D/8
e-mail:
Tel.Elżbieta Bielecka

:oferta eksportowana z programu mediaRent: